Le secteur immobilier en Thaïlande traverse une zone de turbulences qui semble durer plus longtemps que prévu. Selon les dernières analyses de la banque Kasikorn Securities, il faudra faire preuve de patience, car la reprise tant attendue ne devrait pas se matérialiser avant l'année 2027.
Un marché en déséquilibre
Plusieurs facteurs expliquent cette prudence prolongée :
- Un excédent d'offre immobilière persistant dans la région de Bangkok.
- Un accès au crédit bancaire rendu difficile par des critères d'octroi de plus en plus stricts.
- Un niveau d'endettement élevé des ménages qui freine les nouvelles acquisitions.
Une résistance géographique contrastée
Toutefois, le paysage n'est pas uniforme. Les destinations touristiques comme Phuket et Pattaya tirent leur épingle du jeu grâce à la demande internationale haut de gamme, qui reste plus résiliente. En attendant une reprise globale, promoteurs et investisseurs adoptent une stratégie de prudence, misant sur la solidité financière plutôt que sur la croissance rapide.
